"லோகோமோட்டிவ்-ஸ்டைல்" தொழில்துறை கட்டிடங்கள்: 3-அடுக்கு அலுவலகம் எஃகு அல்லது கான்கிரீட் இருக்க வேண்டுமா?

"லோகோமோட்டிவ்-ஸ்டைல்" தொழில்துறை கட்டிடம் என்றால் என்ன?

இது ஒரு பெரிய ஒற்றை-அடுக்கு எஃகு-கட்டமைப்பு பட்டறை, அதற்கு அடுத்துள்ள மூன்று மாடி அலுவலக கட்டிடத்துடன் நேரடியாக இணைக்கப்பட்டுள்ளது. பட்டறை என்பது ரயில் உடல் போன்றது, மற்றும் அலுவலகம் ரயில் என்ஜின் (இன்ஜின் ஹெட்) போன்றது. ஒன்றாக இணைக்கப்பட்டால், இது "இன்ஜின் பாணி" கட்டடம் என்று அழைக்கப்படுகிறது.

இந்த வடிவமைப்பு ஏன் உருவாக்கப்பட்டது?

ஒரு வாக்கியத்தில்: வாடிக்கையாளர் பணத்தை சேமிக்கவும் நிலத்தை சேமிக்கவும் விரும்புகிறார்.

ஒரு பட்டறை கட்டப்பட்ட பிறகு, அலுவலகங்கள், பணியாளர்கள் இடைவேளை மற்றும் பார்வையாளர்களைச் சந்திப்பதற்கு இன்னும் இடம் தேவை. தனி அலுவலகக் கட்டடம் கட்டினால், அதிக நிலம் எடுக்கும். இரண்டு கட்டிடங்களுக்கு இடையே தேவையான தீ பாதுகாப்பு தூரத்தை நீங்கள் வைத்திருக்க வேண்டும். அதாவது தனி அஸ்திவாரங்கள், தனி சுவர்கள் மற்றும் தனித்தனி சாலைகள் - இதற்கு நிறைய பணம் செலவாகும். எனவே ஒரு ஸ்மார்ட் தீர்வு உருவாக்கப்பட்டது: அலுவலக கட்டிடத்தை நேரடியாக பட்டறையின் கேபிள் சுவருடன் (இறுதி சுவர்) இணைக்கவும். அவர்கள் ஒரு சுவரைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள், ஆனால் தனித்தனி பயன்பாடுகள் மற்றும் தனி அவசரகால வெளியேற்றங்கள் உள்ளன. கூடுதல் செலவுகளைக் குறைக்கும்போது உங்களுக்குத் தேவையான அனைத்தையும் பெறுவீர்கள்.

இந்த வகை கட்டிடத்திற்கு, எஃகு அல்லது கான்கிரீட்: நீங்கள் எப்படி தேர்வு செய்ய வேண்டும்?

1. பட்டறை: எளிதான தேர்வு-எஃகு சிறந்தது

● பெரிய இடைவெளிகள்-நல்ல வடிவமைப்புடன், 20 முதல் 30 மீட்டர் வரையிலான ஒற்றை இடைவெளிகளை உருவாக்குவது எளிது. உள்ளே குறைவான நெடுவரிசைகள் என்பது இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வைக்க அதிக திறந்தவெளியைக் குறிக்கிறது;

● எஃகு சேமிப்பு - ஒளி எஃகு கூரையுடன் நீண்ட இடைவெளிகளைப் பயன்படுத்துவது கற்றைகள் மற்றும் நெடுவரிசைகளுக்குத் தேவையான எஃகு குறைக்கிறது. அதே பட்ஜெட்டில், கான்கிரீட்டை விட எஃகு அதிக பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது;

● அடித்தள சேமிப்பு-குறைவான நெடுவரிசைகள் மற்றும் ஒரு இலகுவான கட்டிட எடையுடன், அடித்தள செலவுகள் மிகவும் குறைவாக இருக்கும்;

● வேகமான கட்டுமானம் - பாகங்கள் தொழிற்சாலையில் தயாரிக்கப்பட்டு, தளத்தில் எளிமையாகச் சேகரிக்கப்படுகின்றன. ரீபார் டையிங், ஃபார்ம்வொர்க் அல்லது கான்கிரீட் க்யூரிங் நேரம் எதுவும் இல்லை, இது காஸ்ட்-இன்-பிளேஸ் கான்கிரீட்டை விட மிக வேகமாக இருக்கும்.

எனவே, பட்டறைக்கு, எஃகு அமைப்பு சிறந்த தீர்வாக அனைவராலும் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

2. உண்மையான தேர்வு: இணைக்கப்பட்ட அலுவலகத்திற்கு நீங்கள் என்ன அமைப்பைப் பயன்படுத்த வேண்டும்?

3. எஃகு அல்லது கான்கிரீட் - எப்படி முடிவு செய்வது

கடினமான முடிவு "இன்ஜின் ஹெட்" (அலுவலக கட்டிடம்) ஆகும். இந்த கட்டிடம் பொதுவாக பின்வரும் அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது: சில தளங்கள் (பெரும்பாலும் 3 மாடிகள்), குறுகிய இடைவெளிகள் (வழக்கமாக 7 முதல் 8 மீட்டர்கள்), நடுத்தர நெடுவரிசைகள் (ஒற்றை இடைவெளி) மற்றும் லேசான தரை சுமைகள் (அலுவலக வேலைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது).

இது ஒரு முழுமையான கட்டிடமாக இருந்தால், ஒரு கான்கிரீட் சட்டமானது வெளிப்படையான, எளிதான தேர்வாக இருக்கும். ஆனால் அது ஒரு எஃகு பட்டறையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், மக்கள் பெரும்பாலும் தயங்குகிறார்கள்: பட்டறையுடன் பொருந்துவதற்கு எஃகு சட்டத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டுமா அல்லது பாரம்பரிய கான்கிரீட்டுடன் ஒட்ட வேண்டுமா? இரண்டு தேர்வுகளுக்கும் நல்ல காரணங்கள் உள்ளன. ஒவ்வொன்றையும் தெளிவாகப் பார்ப்போம்:

① எஃகு கட்டமைப்பு அலுவலக கட்டிடம்

நன்மைகள் (நன்மை)

● வேகமான கட்டுமானம்: பீம்கள் மற்றும் நெடுவரிசைகள் தொழிற்சாலையில் முன்பே தயாரிக்கப்பட்டு, லெகோ பிளாக்குகள் போன்று தளத்தில் கூடியிருக்கும். ஒரு 3-அடுக்கு கட்டிடம் பெரும்பாலும் ஒரு மாதத்தில் முடிக்கப்படும்;

● லைட்வெயிட்: அதே 3 மாடிகளுக்கு, எஃகு சட்டகம் கான்கிரீட்டை விட கிட்டத்தட்ட 50% இலகுவாக இருக்கும். குறைந்த நெடுவரிசை-அடிப்படை சுமை நீங்கள் அடித்தளங்களில் பணத்தை சேமிக்க முடியும் என்பதாகும்;

● நல்ல பூகம்ப செயல்திறன்: எஃகு நெகிழ்வானது மற்றும் கடினமானது. நிலநடுக்கத்தின் போது, ​​அது உடைவதற்குப் பதிலாக வளைகிறது. அதிக நிலநடுக்க மண்டலங்களில், இது ஒரு உண்மையான உயிர் காக்கும் நன்மை;

● பட்டறைக்கு பொருந்துகிறது: ஒரே கட்டுமான குழு மற்றும் ஒரே அமைப்பு பணிமனை மற்றும் அலுவலகம் இரண்டிலும் வேலை செய்கிறது, ஒருங்கிணைப்பை சீராகவும் எளிமையாகவும் செய்கிறது.

தீமைகள் (தீமைகள்)

● அதிக பொருள் செலவு: ஒரு மூலப்பொருளாக எஃகு அதிக விலை கொண்டது;

● தீயில்லாத பூச்சு விலை உயர்ந்தது: எஃகு நெருப்பில் வலிமையை இழக்கிறது, எனவே அனைத்து பீம்கள் மற்றும் நெடுவரிசைகளுக்கு தீயணைப்பு பூச்சு தேவை. கான்கிரீட்டிற்கு இந்த கூடுதல் செலவு தேவையில்லை;

● துரு ஆபத்து: இதற்கு நல்ல துரு எதிர்ப்பு வண்ணப்பூச்சு மற்றும் காலப்போக்கில் வழக்கமான பராமரிப்பு தேவை;

● அதிக திறன் தேவை: வெல்டிங், போல்ட் மற்றும் நிறுவல் துல்லியத்திற்கு ஒரு திறமையான கட்டுமான குழு தேவை.

② கான்கிரீட் அலுவலக கட்டிடம்

நன்மைகள் (நன்மை)

● குறைந்த விலை: வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் பொருட்கள் எஃகு விட மலிவானவை;

● தீ-எதிர்ப்பு: கான்கிரீட் இயற்கையாகவே தீயை எதிர்க்கிறது, தீயில்லாத பூச்சு செலவில் 100% சேமிக்கிறது;

● வலுவான மற்றும் நீடித்தது: இது மிகக் குறைந்த பராமரிப்புடன் பல தசாப்தங்களாக நீடிக்கும்;

● கட்டமைக்க எளிதானது: ஃபார்ம்வொர்க்கை அமைத்தல், ரீபார் கட்டுதல் மற்றும் கான்கிரீட் ஊற்றுதல் ஆகியவை நிலையான பணிகளாகும். பெரும்பாலான கட்டுமானக் குழுக்கள் இதைச் செய்ய முடியும், எனவே அவற்றைக் கண்டுபிடித்து பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது எளிது.

தீமைகள் (தீமைகள்)

● அதிக எடை: அதிக நெடுவரிசை-அடிப்படை சுமைக்கு அதே தரை நிலைகளின் கீழ் ஒரு பெரிய அடித்தள பகுதி தேவைப்படுகிறது;

● நீண்ட கட்டுமான நேரம்: அச்சுகளை அமைத்தல், கான்கிரீட் ஊற்றுதல் மற்றும் அது குணமடையும் வரை காத்திருக்க நேரம் எடுக்கும் மற்றும் அவசரப்பட முடியாது;

● நிலநடுக்கங்களில் பலவீனமானது: கான்கிரீட் கனமானது மற்றும் கடினமானது. ஒரு பூகம்பத்தின் போது, ​​அது மிகவும் உறுதியானது மற்றும் எளிதில் விரிசல் ஏற்படலாம், எஃகு நெகிழ்வுத்தன்மை இல்லை;

● இரண்டு தனித்தனி குழுக்கள்: ஒரு குழு எஃகு மற்றும் மற்றொரு குழு கான்கிரீட் செய்கிறது. இரண்டு வெவ்வேறு குழுக்கள் மற்றும் அமைப்புகளை நிர்வகிப்பது ஒருங்கிணைப்பு சிக்கலைச் சேர்க்கிறது.

③ உண்மையான செலவு வேறுபாடு என்ன?

கட்டுமானச் செலவுகள் பிராந்தியம் மற்றும் சந்தை நிலைமைகளைப் பொறுத்து மாறுகின்றன, எனவே விலைகள் எல்லா இடங்களிலும் ஒரே மாதிரியாக இருக்காது. ஆனால் இங்கே குறிப்புக்கான பொதுவான விலை வரம்பு உள்ளது (தற்போதைய சந்தை மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில்; இறுதி செலவுகள் உள்ளூர் மேற்கோள்களைப் பொறுத்தது):

சாதாரண நிலைமைகளின் கீழ், கான்கிரீட் மலிவானது. அதனால்தான் பலர் கான்கிரீட்டை விரும்புகிறார்கள் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பணத்தை சேமிப்பது பொதுவாக முதன்மையானது.

④ எஃகு சிறந்த தேர்வாக இருக்கும் ஒரு வழக்கு

பின்வரும் நிபந்தனைகள் ஒன்றாக நடந்தால், நீங்கள் நேரடியாக எஃகு கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

● அதிக நிலநடுக்க மண்டலம் (8 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நில அதிர்வு வலுவூட்டல் தீவிரம் போன்றவை);

● தளத்தின் 10 கி.மீக்குள் செயலில் உள்ள பிழைக் கோடு: நீங்கள் கூடுதல் பூகம்ப சக்தியைக் கணக்கிட வேண்டும் ("அருகில்-புல விளைவு"). கனமான கட்டிடங்கள் மிகவும் வலுவான பூகம்ப சக்திகளைப் பெறுவதால், இது கான்கிரீட் வடிவமைப்பு கணக்கீடுகளை மிகவும் கடினமாகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் ஆக்குகிறது. எஃகு இலகுவானது, எனவே இது மிகவும் குறைவாகவே பாதிக்கப்படுகிறது.